Фактор дальности

Репутацию нужно строить А понятия чести и доброго имени в этой строительной компании значат очень многое. Ее генеральный директор Саркис Акопян более двадцати лет достойно служил в сахалинской милиции (однажды, исполняя служебные обязанности, он получил пять ножевых ранений) и, не посрамив мундира, вышел в отставку. – Иногда через мой кабинет приходило до пятисот человек в день, а я был рад этому, потому что работал для людей, – рассказывает он. Когда Акопян пять лет назад открывал ООО «АрмСахСтрой», ему,общественному деятелю, члену Общественной палаты Сахалинской области, партии «Единая Россия» и просто небезразличному человеку, поступиться своими принципами даже в голову не пришло. «Чего не хватает сахалинцам?», - спросил тогда он сам себя и быстро нашел ответ: не хватает доступного жилья. А раз так - то нужно это жилье построить. Сейчас фирма Саркиса Акопяна заслуженно пользуется репутацией честной и открытой компании, которой можно смело доверить такое социально важное дело, как возведение жилья для молодых семей. Программный подход Стройка, о которой идет речь, осуществляется в рамках реализации Целевой программы «Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года». А именно - подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», призванной закрепить молодых специалистов на рабочих местах и стимулировать рождаемость. Согласно информации, полученной от органов местного самоуправления, материалам экспертных оценок и социологических исследований минимальное количество нуждающихся в отдельном жилье таких молодых семей в Сахалинской области колеблется от 2,5 до 4 тысяч. - В современных условиях, когда большинство молодежи не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, требуется продуманная государственная политика по поддержке молодых семей в приобретении или строительстве жилья, - отметил Вячеслав Фролов, начальник управления молодежной политики Сахалинской области. Это управление - один из основных исполнителей мероприятий подпрограммы. «Квадратная» цена своего угла Выиграв соответствующий конкурс, компания «АрмСахСтрой» ответственно подошла к взятым на себя обязательствам, предоставив к услугам заказчика – администрации Сахалинской области не только собственные производственные мощности, но и свою землю. Несмотря на то, что к площадке в с. Дальнее пришлось прокладывать коммуникации, а это, как известно, серьезно сказывается на удорожании работ, один квадратный метр здесь стоит около 53 тысяч рублей. Из них 30 процентов оплачивает государство. Для сравнения: 1 кв. м на рынке вторичного жилья, как правило, обходится не дешевле 45 тысяч рублей. Цена же стандартного новостроя в Южно-Сахалинске, как правило, редко бывает дешевле 70 тысяч рублей за один «квадрат». Вот почему сегодня вариант с приобретением квартиры в рамках одной из государственных жилищных программ - чуть ли не единственный шанс для молодой семьи обзавестись своим углом. Обычная ипотека в условиях экономического кризиса ложится непосильным бременем на плечи молодых сахалинцев. Выдержать такое способны немногие. И в «АрмСахСтрое» это прекрасно понимают. – Даже если семье не хватает денег, мы не отказываем ей, а ищем приемлемые пути для решения этого вопроса, - говорит Саркис Акопян. - Конечно, мы не можем полностью взять на себя все расходы молодых покупателей, иначе очень быстро разоримся, но, когда можем, всегда идем им навстречу. Бумажные барьеры Удивительно, но даже такая социально ориентированная компания, как ООО «АрмСахСтрой», не избежала близкого знакомства с бумажной волокитой. Несмотря на то, что на верхних уровнях региональной власти ее деятельность находит поддержку и понимание, обычный офисный клерк или чиновник средней руки может по своей прихоти в любой момент затормозить реализацию важной государственной программы. И даже когда придраться не к чему, согласование нужного документа просто откладывается. Попробуй докажи в этом злой умысел. Занят человек, работает, поэтому нужно подождать или… заинтересовать его каким-нибудь иным способом. Вот и сейчас согласование строительства водозабора для жилого комплекса в с. Дальнем затянулось на семь месяцев. Что же, прикажете людям без воды жить? Но для С. Акопяна никаких «или» не существует. Если надо, он дойдет до самых высоких кабинетов и добьется правды. За эту, в хорошем смысле, «ершистость» его и ценят. Люди знают: если руководитель ООО «АрмСахСтрой» что-то обещает, то обязательно выполнит. Пусть даже в ущерб себе. Сахалинцы должны жить красиво Интересно, что такая непривычная в современных реалиях позиция себя оправдывает. Уставшие от нацеленных исключительно на извлечение прибыли компаний заказчики с удовольствием обращаются в «АрмСахСтрой». И получают не худший, по сравнению с крупными строительными предприятиями области, результат. Вот такой удивительный человеческий фактор с дальним расчетом. Каким именно? Секрета из него С. Акопян не делает. Он искренне мечтает о том времени, когда в Сахалинской области прирост населения наконец-то обгонит его убыль. – Я считаю себя сахалинцем и покидать остров не намерен, даже несмотря на постоянные уговоры родственников, живущих на материке. Здесь у меня родились дети, здесь живут родные и близкие мне люди. Поэтому я приложу все усилия, чтобы жизнь на островах стала удобной и красивой, - говорит он. И строит, соответственно, удобное и красивое жилье. Причем именно в такой связке - комфорт и эстетика. Одно без другого не представляет. Конечно, его можно понять. Сейчас, когда мы прогуливаемся по городам с многовековой историей и встречаем старинный красивый дом, то, как правило, он носит имя своего создателя - человека, которого в другом случае давно бы забыли. А так - помнят и благодарят добрым словом. Все-таки память потомков - лучшая награда. Очень жаль, что понимают это немногие. Своему везде у нас дорога К сожалению, не всегда удается «АрмСахСтрою» использовать при работе отечественные материалы и комплектующие. В первую очередь компания отдает предпочтение продукции региональных заводов, во вторую - российских и только в третью - оформляет заказ за рубежом. И это понятно: первый вариант, как правило, и дешевле, и технически гораздо выгоднее. Не нужно ломать голову, организовывая доставку грузов, переплачивать за транспортировку, волноваться за их сохранность. Поэтому «АрмСахСтрой» всячески приветствует планы администрации Сахалинской области по развитию в регионе строительных производств (например, бетонных и лесоперерабатывающих заводов). Но в идеале, конечно, все необходимое для строительства компания хотела бы выпускать своими силами, так сказать, перейти на замкнутый цикл производства, как делают сегодня многие крупные фирмы по всей России. Тогда и за более серьезные контракты можно будет взяться. А в том, что они появятся, – сомневаться не приходится. Павел РЯБЧИКОВ. г. Южно-Сахалинск      



← Назад в раздел