ОАО «Республиканское ипотечное агентство» Наш ответ кризису — не снижать темпов

ОАО «Республиканское ипотечное агентство» (РИА): • создано при участии правительства Республики Саха (Якутия); • работает по федеральной программе ипотечного жилищного кредитования; • партнерами являются ведущие кредитные организации (банки) города Якутска; Особенности и преимущества: • квартиру в собственность вы приобретаете сегодня, а платите за нее завтра; • максимальный срок кредитования на приобретаемое жилье – до 20 лет; • обеспечение кредита – приобретаемая вами квартира. Поручительство физических и юридических лиц не требуется; • предоставление имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц в размере суммы кредита (займа) и процентов по нему; • возможность производить досрочное погашение кредита (займа) без дополнительных комиссий и санкций. О работе компании рассказывает исполняющий обязанности генерального директора Александр ЧЕРНИКОВ. – Республиканское ипотечное агентство, сегодня одно из самых динамично развивающихся на Дальнем Востоке, было создано в 2003 году. В то время в Республике Саха (Якутия) и ее столице Якутске решался вопрос реализации республиканской целевой программы «Жилище» и развития ипотечного жилищного кредитования населения. Четыре с половиной тысячи якутян могут с гордостью сказать, что к их новоселью причастно РИА. Более полутора тысяч семей переехали в новые квартиры из ветхого и аварийного жилья. ОАО «Республиканское ипотечное агентство» при осуществлении кредитования на приобретение жилья применяло классическую схему кредитования, то есть с оформлением приобретаемой недвижимости в качестве залога и закладной. С 2005 года в «Республиканском ипотечном агентстве» было создано новое структурное подразделение – отдел реализации квартир, предоставляющий потенциальным клиентам агентства широкий спектр услуг как по подбору вариантов, так и по размещению данных о продаже квартир в базе РИА по первичному и вторичному рынку жилья. С октября 2005 года РИА приступило к кредитованию долевого участия в строительстве жилья. Пробным шагом стал 139-квартирный дом, в котором часть квартир приобретена жильцами именно по такой схеме. 16 жильцов дома в торжественной обстановке получили ключи от своих квартир из рук руководства ОАО «Республиканское ипотечное агентство». Все они - работники бюджетной сферы трех уровней – федерального, республиканского и муниципального. Дом стал первым в реализации агентством программы по ипотечному жилищному кредитованию приобретения квартир в новостройках. В последующие годы приобретенный опыт по кредитованию граждан, участвующих в долевом строительстве жилья, был использован агентством в процессе реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» республиканской целевой программы «Жилище», в рамках которой ОАО «РИА» являлось заказчиком-застройщиком. Только цифры В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» за 2007-2008 гг. с применением схемы кредитования долевого участия граждан в строительстве было построено семь домов (596 квартир). С момента начала ипотечного кредитования агентством (с апреля 2004 г.) было оформлено 1739 кредитных дел на сумму свыше 1 миллиарда 450 миллионов рублей. В рамках реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)» республиканской целевой программы «Жилище» на 2007 — 2009 годы: В первый год работы - 2003-й - был построен один дом - 104 квартиры, 21 дом передан под снос, расселено 95 квартир, в которых проживали 109 семей, или 310 человек. В прошлом году построено три дома, 179 квартир, под снос передано 37 домов, расселено 273 квартиры, а это 409 семей и 898 человек. Нам есть чем гордиться В 2008 году ОАО «Республиканское ипотечное агентство» на церемонии общественного признания «Лидер экономического развития России», проводившейся под эгидой Международного фонда развития «ЕврАзия», было награждено в номинации «Лучший налогоплательщик-2007» памятным знаком. За большой вклад в развитие всестороннего эффективного взаимодействия государственной власти, бизнеса и гражданского общества по утверждению в России принципов созидания, нравственности и патриотизма генеральный директор ОАО «РИА» был награжден орденом Президентской звезды «За достижения во благо России». Агентство получило сертификат, подтверждающий, что его система менеджмента соответствует требованиям международного стандарта. По результатам девятого Всероссийского конкурса «1000 лучших предприятий и организаций России-2008» «Республиканское ипотечное агентство» вошло в первую сотню победителей. Задачи на завтра В 2008 году ОАО «Республиканское ипотечное агентство» определило основной целью своей деятельности развитие первичного рынка. На этот сектор пришлось 587 договоров (соглашений), или 76,4% от общего количества всех совершенных агент-ством сделок. Расширение финансового кризиса затруднило работу агентства с партнерами, занимающимися рефинансированием займов, выданных гражданам для долевого участия в строительстве. Тем не менее кредитование строящегося жилья остается для РИА одной из приоритетных задач. Здесь имеется потенциал роста, который может быть реализован при условии увеличения уставного капитала. Выполнение указанного условия позволит избежать зависимости деятельности агентства от рефинансирования и выйти на режим самодостаточности, при котором рефинансирование может осуществляться на непостоянной основе, либо РИА полностью сможет отказаться от него. Следует особо указать, что рефинансирование сокращает доходы агентства, поэтому меньшая зависимость от рефинансирования позволит увеличить доходную часть агентства. Можешь сам, помоги другим Поддерживая здоровый образ жизни, РИА оказало финансовую поддержку при проведении чемпионата республики по бильярдному спорту. При его непосредственной помощи прошло первенство по ледовым гонкам «Полярная звезда». Своевременной была помощьФедерации хоккея Республики Саха (Якутия) при проведении финального тура первенства Дальнего Востока и Забайкалья. Свою благодарность за финансовую поддержку высказали МАУ «Спортивно-технический клуб «Столица» и Федерация спортивной борьбы РС(Я). В июле 2008 РИА спонсировало проведение Игр «Дети Азии» и оказало финансовую помощь участнику ХIII Параолимпийских игр в Пекине. В августе 2008 оказана спонсорская помощь Российскому детскому фонду.   Почтовый адрес: Республика Саха (Якутия), ул. Ойунского,7, каб. 201-211. Электронный адрес: ria@sakha.ru. Контактные телефоны: (код г. Якутска - 4112), приемная (тел./факс)44-55-50, пресс-центр 35-52-55, Управление реализации целевых программ 35-55-35, 44-55-15,Управление ипотечного жилищного кредитования 44-55-25,отдел капитального строительства44-55-40,Управление учета, отчетности и налогообложения 36-55-35, филиал в г. Алдане (41145) 35-250, филиал в г. Лен-ске (41137) 42-261, 43-725, филиал в г. Мирном (41136) 30-222, 30-235, филиал в г. Нерюнгри (41147) 34-142. Интернет-сайт http://www.ria.sakha.ru.  



← Назад в раздел