Держать руку на пульсе

В июне в Приморье с очередным визитом побывал вице-премьер - полномочный представитель президента РФ на Дальнем Востоке Юрий Трутнев. Традиционно его рабочий график был чрезвычайно насыщенным: заседание наблюдательного совета свободного порта Владивосток (СПВ), визит на стройплощадки нескольких реализуемых в Приморье проектов, обсуждение первых результатов вступления в силу закона о «дальневосточном гектаре». По всем выявленным проблемам куратор ДВФО дал ряд поручений, обозначив конкретные и весьма жесткие сроки их исполнения.

РЕЗИДЕНТОВ ВСЕ БОЛЬШЕ
Члены наблюдательного совета свободного порта Владивосток на своем четвертом заседании одобрили проекты 27 новых резидентов. Общая сумма заявленных частных инвестиций – более 14,3 миллиарда рублей, реализация проектов даст Приморью около 1700 новых рабочих мест.
Треть резидентов выбрали промышленную сферу деятельности, 25 процентов – логистические услуги, на третьем месте по популярности – сельское хозяйство. Наибольшую активность пока проявляют бизнесмены из Владивостока, представившие на суд наблюдательного совета 14 проектов, Артёма (8) и Уссурийска (6).
– Мы инвестируем 4,5 миллиарда рублей в строительство в бухте Перевозная морского терминала и инфраструктуры для поставок сжиженного природного газа в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Наш проект одобрен сегодня на наблюдательном совете, и в этот же день мы подписали соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока. Оперативность и слаженность работы вдохновляет, я уверен, что административная поддержка и преференции свободного порта помогут нам быстрее выйти на окупаемость, – заявил генеральный директор ООО «Восток ЛПГ» Виктор Томасевич.
Резиденты построят во Владивостоке мини-завод по производству сжиженного газа, крытый аквапарк, современный яхтенный порт и даже киностудию «Морской волк», наладят производство одноразовой пластмассовой посуды и детских подгузников. Три резидента заявили о планах строительства жилых комплексов.
– Все проекты, которые мы сегодня одобрили, – разноплановые. Вот, например, строительство взлетно-посадочной полосы. Обычно их строит государство, и, когда за это берется частный инвестор, у меня нет никаких других эмоций, кроме аплодисментов, – заявил председатель наблюдательного совета Юрий Трутнев. – Самое главное, у людей есть желание работать и потенциал для этого, а наша задача простая – помогать. Задача на ближайшее время – чтобы все механизмы заработали, в том числе восьмидневная виза и свободная таможенная зона.
Он также отметил важность проектов, связанных с жилищным строительством, сообщив журналистам, что поручил разработать систему преференций для жилищного строительства на Дальнем Востоке.
– Я попросил министерство строительства, чтобы они разработали отдельную систему преференций для целевой поддержки жилищного строительства. Налоговых и других льгот на территории ДВФО уже немало, но на жилищном строительстве надо сделать отдельную фокусировку, потому сейчас здесь строится около 200 различных предприятий, и их работникам надо где-то жить. Мы должны помогать со всех сторон, а не надеяться только на инвесторов, – подчеркнул Юрий Трутнев.
Справка: На сегодняшний день в АО «Корпорация развития Дальнего Востока» поступило 86 заявок от потенциальных резидентов СПВ на сумму более 161 миллиарда рублей. Создаваемые предприятия заработают в течение полутора – двух лет. В перспективе здесь будет создано около 20 тысяч рабочих мест.

ЦЕНТР ЛОГИСТИКИ, КАЗИНО, ОТЕЛИ
Заместитель председателя правительства РФ осмотрел несколько стройплощадок, где реализуются значимые для Приморья проекты.
Сначала Юрий Трутнев побывал в гостях у одного из резидентов СПВ, сдавшего в середине мая самый крупный на сегодняшний день и пока единственный на Дальнем Востоке производственно-логистический комплекс класса «А» общей площадью 28,5 тысячи квадратных метров.
Полпред поинтересовался, как идут дела. «Современными складами пользуются несколько крупных сетевых компаний: Kari, «Эльдорадо», «Самбери» и DNS, планируется расширение производственных мощностей, но есть сложности с доступом к участкам, а также нехватка инженерной инфраструктуры», – доложил директор DNS Development Александр Голутвин.
По мнению Юрия Трутнева, из этой ситуации есть два выхода. Можно «развернуть такой большой проект, чтобы бюджетные вложения в инфраструктуру были оправданы» или зайти с этим проектом на площадку ТОР «Надеждинская», ведь для территорий опережающего развития необходимая инфраструктура создается за счет средств государства.
Руководство компании-резидента представило полпреду эскизный проект нового жилого микрорайона в поселке Новый, в 30 километрах от Владивостока, ведь к 2025 году «Авиаполис Янковский» станет большим высокотехнологичным промышленным парком, где будут трудиться около 10 тысяч человек.
Юрий Трутнев и губернатор Владимир Миклушевский согласились, что идея заслуживает внимания, особенно при нехватке во Владивостоке комфортного и недорогого жилья, и пообещали проекту всяческую поддержку.
Полпред президента проинспектировал стройплощадку в бухте Муравьиная, где создается курорт-казино «Приморье», а общая сумма подписанных инвестиционных договоров на строительство отелей и казино составляет более 113 миллиардов рублей. Трутнев отметил, что «инвесторам выделена земля в одном из лучших мест Приморья, и логично ждать от них соблюдения обязательств».
Пока поводов для беспокойства нет, работа над запланированными четырьмя объектами идет по графику: компания «Даймонд Форчун Холдингс Прим» приступила к строительству двух гостиничных комплексов с казино – Sun и Selena; ООО «Приморский Энтертеймент Резортз Сити» и «Роял Тайм Приморье» – гостиниц с казино и аквапарка.
Как сообщил руководитель Корпорации развития Приморского края Андрей Фоломеев, первая очередь объектов должна быть введена резидентами в эксплуатацию в 2019 году, вторая – к 2021 году.
А первый отель Tiger de Cristal (5 звезд) открыт в октябре прошлого года ООО «Джи 1 Интертейнмент», и к июню его посетили уже более 100 тысяч туристов. Компания приступила к проработке второй очереди проекта – двух отелей и торгового центра, строительство начнется весной 2017 года.
– Была небольшая задержка со стартом, так как на площадке обнаружили находки, имеющие археологическую ценность. С этим разобрались, на площадку выходим в конце июня. Планируем запустить комплекс к концу 2018 года и уже подписали соглашения с турагентством и нашими авиалиниями, которые будут централизованно возить сюда туристов, – сообщил Чан Хау Пинг, вице-президент компании Naga Corp Ltd, выступающей инвестором проекта.
Еще один пункт рабочей программы – визит на Корабельную набережную Владивостока, где с 2010 года строится одна из двух гостиниц Hyatt. Их должны были сдать в 2012 году накануне саммита АТЭС. Увы, и новый подрядчик, выбранный краевой администрацией, не смог осилить долгострой, который планировалось использовать для заселения участников Восточного экономического форума, который пройдет 2-3 сентября.
По словам строителей, пока возводились гостиницы, у Hyatt Regency дважды сменилась концепция, последняя была утверждена в апреле. Новая дата сдачи объекта – 31 мая 2017 года.
– Проект, по которому все строилось, – ему уже девять лет, он устарел морально. Мы столкнулись с большим объемом демонтажных работ, который нельзя было предугадать. Сейчас ведется перепроектирование, срок сдачи проектной документации – середина июля, а сдача гостиницы по новому графику – 31 мая 2017 года, – заверил полпреда вице-губернатор Эдуард Портнов, курирующий сферу строительства.
Юрий Трутнев назвал эту ситуацию «фантастическим примером плохой организации работы». Он предупредил, что на долгостроях планируется установить камеры наблюдения, которые позволят ежедневно отслеживать выполнение работ в онлайн-режиме. Возьмет их под контроль и новый федеральный инспектор по Приморскому краю Вадим Здоренко: полпред поручил ему дважды в неделю осматривать стройплощадки и лично докладывать, движется ли процесс.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ
«ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ГЕКТАРА»
Отдельное совещание полпред президента посвятил первым результатам работы электронной системы выдачи «дальневосточных гектаров», которая начала действовать с 1 июня.
Участки доступны в отдельных муниципальных образованиях субъектов ДВФО для жителей, зарегистрированых в том регионе, где реализуется пилотный проект. По данным сайта «Надальнийвосток.рф» на 20 июня, поступило 1717 заявок, из них оформлено 10 и 10 находятся на стадии принятия решения. Трутнев признал, что «процесс выдачи земли виртуальным способом оказался сложнее, чем могло показаться на первый взгляд».
– Это совсем новый закон, достаточно сложный, когда начинаешь погружаться в процесс. Сейчас в нем довольно много шероховатостей, они не критичны, но их надо убрать. Именно поэтому он реализуется в пилотном режиме. Одна из главных претензий – к работе системы: прием неправильно оформленных заявок и наложение границ участков на ранее забронированные. Например, человек не загрузил копию паспорта, которая входит в перечень обязательных документов, а система заявку приняла. Человек ждет ответа, а ему приходит отказ – такого быть не должно. Росреестру поручено в кратчайшие сроки устранить замечания и отладить систему, ведь с 1 октября дальневосточники смогут получить свой гектар на всей территории округа, а с 1 февраля 2017 года такая возможность будет у всех граждан России, – сообщил вице-премьер.
Самая высокая активность в округе наблюдается в Приморье, откуда поступило около  500 заявок, а земельный потенциал – огромный. Общая площадь участков, которые могут быть предоставлены в рамках реализации закона, – около 650 тысяч гектаров.
…Подводя итоги своего визита, куратор Дальнего Востока отметил, что в целом доволен, как реализуются намеченные планы и идет подготовка к Восточному экономическому форуму.
– Для меня Восточный экономический форум – это ступень в развитии Дальнего Востока. Прежде всего, мы приглашаем инвесторов, компании которые уже работают на российском рынке или планируют работать, и таких компаний много. Интерес к региону  очень большой. Мы будем прилагать все усилия, чтобы инвестиционный климат здесь был максимально привлекательным, чтобы Дальний Восток воспринимался и нашими, и зарубежными инвесторами как территория, где максимально выгодно, надежно и безопасно работать, – заявил вице-премьер Юрий Трутнев.
Ирина ДРОБЫШЕВА


← Назад в раздел