Без Приморья себя не мыслю

Вней всего несколько записей. Начинающий предприниматель сначала открыл в городе первый маленький кооператив по ремонту обуви, потом сменил род занятий на строительство домов в селах Партизанского района, а в 1987 году открыл в Находке производственный кооператив «Массис». В должности председателя кооператива он по сей день. На строительном рынке городского округа и края предприятие уже 26 лет, построив за эти годы не одну сотню больших и малых объектов различного назначения. Коллектив принимал участие в сооружении сухого дока и плавучих платформ «Луна» и «ПААБ» в рамках международного проекта «Сахалин-2» и спецморнефтепорта Козьмино во Врангеле. Большой объем работ компания выполнила в обозначенные сроки и с хорошим качеством в аэропорту Кневичи при строительстве объектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке.

Высотное современное офисное здание и торговый комплекс «Буревестник», возведенные «Массисом» несколько лет назад, придали центральной площади города законченный вид. Во Врангеле в прошлом году был открыт еще один торговый центр - «Каскад». Роднит оба комплекса уникальная возможность сочетания семейных покупок и отдыха. В обоих - просторные торговые залы, кинозалы и детские игровые комнаты. И покупатели это оценили по достоинству.

При активном участии предприятия строилась замечательная набережная в районе озера Рица, ставшая мгновенно одним из самых любимых мест отдыха находкинцев и гостей. Асфальтированная дорога с освещением, соединившая Рицу с городскими трассами, тоже дело рук кооператива. Работы продолжаются, и это морское побережье обещает стать в ближайшей перспективе самым благоустроенным районом для жизни и отдыха на берегу моря.

А на финише уходящего года в Находке состоялось еще одно большое новоселье: первых посетителей принял просторный, очень красивый торговый центр «Апельсин» в центральной части города, в строительстве которого предприятие принимало активное участие. Большая парковка, детский городок - тоже дело рук кооператоров. На их счету сданные за последние несколько лет в эксплуатацию многоквартирные современные жилые дома: один 16-этажный, три 10-этажных, один 4-этажный, не один десяток коттеджей, много небольших магазинов и офисов. Отличительная особенность новостроек - высокое качество и сжатые сроки возведения объектов.

Сфера интересов сегодняшнего предприятия - возведение промышленных объектов, многоэтажное и индивидуальное жилье, ремонт и строительство дорог с асфальтобетонным покрытием.

- Мы никогда не отказываемся от подрядов, независимо от объемов предстоящих работ. Каждый заказ для нас важен. Это и занятость коллектива, и стабильная заработная плата, и новые направления работы. На каждом чему-то учимся. Например, сухой док стал отличной школой по организации труда на стройплощадках и соблюдения требований техники безопасности. Первая укладка асфальта на городских дорогах - испытание наших технических возможностей, она подвигла на создание собственного автопарка. Мы научились капитально ремонтировать кровли многоэтажек, учреждений социальной сферы, заменяя плоские ненадежные крыши на долговечные шиферные кровли. Сегодня на нашем счету их уже 250.

Сейчас у нас 300 единиц различной дорожно-строительной техники, в том числе по 10 бульдозеров и экскаваторов, 80 самосвалов, специальной техники, которая требуется для проведения работ любой сложности. Например, приобрели машину - фрезу для снятия старого асфальта с дорог и укладки нового покрытия, специальные механизмы, позволяющие выполнять дорожные работы быстро и с высоким качеством. А мы пошли дальше - построили две битумные ямы, мазутохранилище на тысячу тонн топлива для заправки техники на своей базе. Такие технические возможности - огромный плюс в работе. Жилищное строительство остается для нас приоритетным направлением, - рассказывает Самвел Саркисович.

- В послании Президента Владимира Путина Федеральному Собранию тема обеспечения россиян благоустроенным жильем обозначена как самое важное направление на ближайшую перспективу. Ваше мнение по этот счет?

- Полностью разделяю такую позицию. Если у семьи есть собственное жилье, то и счастлива она вдвойне. В этом году наш кооператив пришел на большую стройку. В Находке началось строительство первых пяти из намеченных восьми многоквартирных домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Старых домов, построенных еще в середине прошлого века и честно прослуживших людям, в нашем городе немало. Пришел срок их сноса.

Очень рад, что Находка вошла в федеральную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, что сделать было очень непросто. Администрация и Дума городского округа приняли решение о выделении значительных средств на начало строительства таких домов из местного бюджета на условиях софинансирования.

Позицию главы округа Олега Геннадиевича Колядина и председателя Думы Михаила Пилипенко в этом вопросе считаю абсолютно правильной: город думает и заботится о своих гражданах. И работы на стройплощадке в 2013 году шли ударными темпами. Заложены фундаменты, ведем работы по прокладке коммуникаций. В наступающем году большая стройка продолжится, и первые новоселья уже не за горами. В 2014 году на эти объекты в городском бюджете предусмотрено 151 миллион рублей. Краевой и федеральный бюджеты внесут свой весомый вклад. Такое важное долгожданное начинание, как заселение в новые дома и снос старых, в нашем городе ждут более тысячи семей. Рады стать участниками этих событий.

- Самвел Сакрисович, что, по вашему мнению, нужно изменить в системе жилищного строительства в стране, чтобы сделать жилье недорогим и более доступным для всех желающих?

- Минимум треть всех расходов на любой стройке - затраты на инженерное обеспечение. Застройщик вынужден вкладывать на начальном этапе серьезные средства, чтобы потом переложить эти расходы на будущих собственников квартир. Если государство возьмет на себя хотя бы частично эти затраты, как делается во всех цивилизованных странах, то застройщики смогут строить больше и дешевле. И оживление на строительном рынке будет заметным, и люди будут довольны.

И еще - нужно изменить нынешнюю практику налогообложения в пользу тех территорий, где эти налоги собираются. Находка является городом-донором в Приморском крае, а взамен получает в виде субвенций и субсидий из вышестоящих бюджетов гораздо меньше, на мой взгляд, чем заслуживает. Как строитель, уверен, что налоговых сборов в городе должно оставаться в разы больше. Это станет серьезным основанием для более активного развития территории, оживления в экономике, в том числе малом и среднем бизнесе, где занято сегодня почти треть работающего населения.

- Самвел Саркисович, что было в портфеле коллектива в 2013 году?

- В основном работали на муниципальных заказах - ­ ремонтировали дороги общего назначения и в жилых микрорайонах, внутридомовые и уличные проезды на территории Находки, Врангеля и Ливадии. Все объекты по этому заказу уже закончены в обозначенные сроки, и за качество выполнения отвечаем. Сегодня в строительной отрасли времена нелегкие. Но при всех трудностях из года в год наращиваем объемы строительно-монтажных работ. Ежегодно отмечаем рост производственных показателей.

Например, взятый в долгосрочную аренду стабильно работает карьер по производству инертных материалов с дробильно-­сортировочным узлом по изготовлению щебня всех фракций, а также декоративного камня для строительства ограждений. В нынешнем году приобрели и уже смонтировали на его территории еще один бетонный завод по производству товарного бетона мощностью 120 кубометров в час.

- Если говорить о перспективах, то какие они у «Массиса»?

- Сегодня очень сложно говорить о перспективе. Мы участвуем в разных тендерах, аукционах, конкурсах, специально обучаем людей, обновляем технический парк. Но гарантировать, что наши условия будут привлекательными для заказчика, не можем. Живем надеждами, что опыт, квалификация - гарантия того.

В целом же коллектив предприятия работает стабильно и финансово устойчиво. Производственные мощности загружены почти полностью. В портфеле заказов кооператива имеются объекты, переходящие на будущий год. Ждем новых больших проектов, участие в которых престижно и экономически выгодно.

- Самое главное богатство любой компании - люди. Вы довольны своим кадровым составом?

- За четверть века сложился высокопрофессиональный дружный интернациональный коллектив. Русские, армяне, азербайджанцы, белорусы, украинцы. И деления на национальности никогда у нас не было. Главное - быть членом одной команды и работать слаженно. Когда идут большие, сложные объекты, наши бригады и смены работают в едином потоке, не считаясь со временем. А это всегда ценно. Добрых слов заслуживают ремонтные бригады, машинисты, экскаваторщики, специалисты по ремонту техники, водители, все, кто все эти годы верен кооперативу и честно трудится каждый на своем месте.

По примеру Самвела Саркисовича в Находку лет 20 назад приехали его братья - Арифшат и Хачатур. «Массис» тоже стал местом их постоянной работы. Так что большая семья Аветисян приближающиеся новогодние праздники встречает одной большой, дружной компанией. Самвел Сакрисович уточнил: за исключением молодежи. Его дети - сын Саркис и дочери Сирануш и Заура уже взрослые. Окончили в Находке школу и в родном городе своих родителей Ереване работают и получают высшее образование.

В Находку, где родились и выросли, приезжают на каникулы. По стопам отца никто из них пока не пошел - строительный бизнес, как убедились на примере отца, требует полной отдачи. А сам глава семьи, наоборот, без стройки свою трудовую биографию не представляет.

- Посмотрите, как руками строителей меняется Приморье! - размышляет Самвел Аветисян. - Саммит АТЭС дал краю старт на кардинальные перемены. Мосты и дороги во Владивостоке, Дальневосточный федеральный университет на острове Русском, современный аэропорт Кневичи, началось строительство новой скоростной автотрассы Владивосток - Находка - Восточный порт. Очень надеюсь на новые большие объекты, где опыт, знания, профессиональные кадры нашего кооператива станут востребованными.

Из Приморья уезжать не собираюсь, - неизменно отвечает заслуженный строитель России Самвел Аветисян все вопросы о своих планах на будущее. А они у него большие.

Наталья ВОТЧАЛ.

г. Находка.



← Назад в раздел