Все приоритеты - людям

Она уже доказала определенную эффективность. Отслеживается, контролируется ее исполнение по многим параметрам. Потому что в рамках программы реализуются подразделы, в которых подробно расписаны задачи поэтапного развития жилищного строительства, обеспечения благоустроенными квартирами и индивидуальными домами молодых семей, развития ипотечного жилищного кредитования.

Можно с уверенностью говорить, что острота проблемы постепенно снижается. Об этом красноречиво свидетельствуют нарастающие темпы жилстроя. Общий объем финансовых средств, направленных в 2012 году на реализацию программы, на 30 процентов превысил объем инвестиций года предшествующего. Такие же темпы прироста сохраняются и ныне.

Постоянно усиливается и социальная направленность программы. На приобретение или строительство жилья в минувшем году были предоставлены специальные выплаты 15 молодым семьям, 17 ветеранам Великой Отечественной войны, 2 семьям, имеющим детей-инвалидов, и одному инвалиду. Цифры не очень большие и вряд ли впечатлят, скажем, москвичей, где материальная поддержка застройщиков и приобретателей жилья осуществляется в несопоставимых масштабах. Но мы исходим из своих возможностей, учитываем нуждающихся «не в общем и целом», а буквально каждого.

Правительство области профинансировало разработку проектно-сметной документации на строительство 40-квартирного жилого дома для отдельных категорий граждан, в которые вошли дети-сироты, молодые специалисты лесной отрасли, работники медицинских учреждений и многодетные семьи. Сегодня, в точном соответствии с графиком работ, строительство объекта уже ведется.

По программе «Жилище» в рамках подраздела «Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования» организован мониторинг кредитных организаций, работающих в сфере ипотечного кредитования. За последние три года реализации отмечается неплохая динамика роста количества и объемов выдаваемых ипотечных кредитов.

В 2011 году их было выдано 578 на общую сумму 528 млн 540 тыс. рублей. Существенный рост, более 17 процентов, отмечен в прошлом году. Жители области получили 681 ипотечный кредит на общую сумму 784 млн 500 тыс. рублей.

В целях дальнейшего повышения темпов и объемов жилищного строительства, обеспечения населения Еврейской автономной области доступным жильем экономкласса, создания механизмов поддержки и развития жилищного строительства, стимулирования спроса большое внимание уделяется снижению административных барьеров в строительстве. Главный результат этой работы в том, что ежегодные планы по вводу в эксплуатацию благоустроенного жилья исполняются с превышением.

Кроме того, удалось сориентировать застройщиков на удовлетворение потребностей наиболее массовой части населения: 100 процентов введенных в эксплуатацию многоквартирных домов относится к экономическому классу и пользуется спросом.

Увеличились объемы малоэтажного строительства. Индивидуальными застройщиками введено 160 жилых домов общей площадью 14 тыс. 720 кв. метров, что на 18 процентов больше уровня 2011 года. Причем половина этого жилья введена в сельской местности.

В планах 2013 года реализация комплексной малоэтажной и коттеджной застройки, как в Биробиджане, так и в других населенных пунктах области.

Особое значение в области придается вопросам упрощения порядка выделения земельных участков под жилищное строительство. Законодательным Собранием ЕАО 15.07.2011 г. принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность».

Положениями закона определена категория граждан, которым предоставляется земельный участок бесплатно в собственность, а также установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры участков. Они составляют от 0,1 до 0,2 гектара. С согласия граждан им может быть предоставлен земельный участок и меньшего размера. Но и в самом густонаселенном районе для застройки выделяется не менее 0,06 га.

Кроме того, областной закон «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», предусматривает понижающий (0,001), по сравнению с другими видами использования земельных участков, размер коэффициента аренды земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства домов экономкласса.

По состоянию на 01.03.2013 г. органами местного самоуправления муниципальных районов области определено местоположение 904 земельных участков, сформировано и поставлено на кадастровый учет 420 земельных участков, принято 158 решений о предоставлении участков гражданам, имеющих трех и более детей. Сегодня в случае обращения заинтересованных граждан муниципальные образования (за исключением города Биробиджана) готовы удовлетворить их запросы в полном объеме.

Все приоритеты - людям. Такова принципиальная политика правительства Еврейской автономной области. Она реализуется ежедневно.

Еврейская автономная область.



← Назад в раздел